ĐƠN GIÁ XÂY THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN TỪ 2.900.000 Đ/M2 – 3.300.000 Đ/M2. ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỪ 4.500.000 Đ – 6.000.000 Đ/M2.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN TKKT XÂY DỰNG HOÀNG ANH

Điện thoại: 0987388277 - Hotline: 0936008339

Website: thicongnhasaigon.com

Địa chỉ: 356/20A Phạm Văn Bạch, P.15, Tân Bình, HCM

Email: xaydunghoanganh2016@gmail.com

Công ty xây nhà trọn gói HCM

Công ty xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói những nội dung cần biết về việc thỏa mãn nhu cầu lựa chọn xây nhà trọn gói tphcm dành cho Quý khách hàng. Chi tiết về báo giá xây nhà trọn gói, các hạng mục thi công trong suốt quá trình

Share

Công ty xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói những nội dung cần biết về việc thỏa mãn nhu cầu lựa chọn xây nhà trọn gói tphcm dành cho Quý khách hàng. Chi tiết về báo giá xây nhà trọn gói, các hạng mục thi công trong suốt quá trình xây dựng nhà ở gồm những gì?

Chi phí xây nhà trọn gói được tính như thế nào, các thủ tục pháp lý và hỗ trợ dành cho Quý vị khách hàng khi ký hợp đồng xây nhà trọn gói được thực hiện đại ra sao…

 

Trước tiên cùng tìm hiểu dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức xây một ngôi nhà mà chủ đầu tư sẽ ký kết và giao cho một đơn vị thi công xây dựng thực hiện từ đầu đến cuối của công trình tất cả các hạng mục từ thi công phần thô đến phần hoàn thiện ngôi nhà chủ đầu tư chỉ trang trí nội thất và vệ sinh ngôi nhà( nếu muốn tự làm) nữa là ở. Chi tiết hơn là đơn vị xây dựng thực hiện hoàn toàn từ khâu lập dự án, khảo sát, rồi thủ tục pháp lý cho tới lựa chọn vật tư, lắp đặt thiết bị nội ngoại thất, thi công xây dựng đều do nhà thầu xây dựng lo hết,.. cho đến khâu bàn giao. Việc mà gia chủ cần là tìm cho mình một công ty xây nhà trọn gói uy tín đảm bảo chất lượng mà thôi. Xây dựng Hoàng Anh là một đơn vị bạn nên quan tâm.

Dù nguồn kinh phí xây nhà ít hay nhiều, xây dựng nhà lớn hay nhỏ thì chủ nhà không thể thiếu công đoạn lựa chọn và tìm đơn giá xây dựng trên thị trường xây dựng ngày nay, có rất nhiều gói xây nhà trọn gói từ vật tư giá rẻ, giá trung bình, cho tới gói chất lượng cao, để quý vị lựa chọn. Tuy nhiên chúng tôi có lời khuyên đến quý vị là khi lựa chọn đơn giá xây nhà trọn gói thì ?.

Nên chọn gói 2 bảng giá chúng tôi để bên dưới trở lên nhé vì tiền nào thì của đó thôi, đấy là thực tế rồi không bàn cãi được đâu. Vật tư cho phần thô chúng ta cần phải chọn vật tư có chất lương cao khi tiến hành xây nhà. Vật tư xây nhà phần thô có chất lượng thì ngôi nhà xây lên mới vững chắc về kết cấu, và bền đẹp. Không chỉ quyết định về thẩm mỹ, cấu trúc mà còn đảm bảo sự an toàn cho ngôi nhà của chúng ta sau khi dọn về và bắt đầu cuộc sống mới. Vật tư thiết bị hoàn thiện thì tùy vào khả năng tài chính để lựa chọn cho phù hợp, phần này chúng ta có thể thay thế bất cứ lúc nào phải không.

Những điều cần chuẩn bị xây nhà trọn gói

Xây dựng nhà là một trong những việc hệ trọng của một đời người không hẳn chỉ là nơi che mưa che nắng. Mà ngôi nhà còn là nơi gia đình chúng ta quây quần vui vẻ hạnh phúc bên nhau suốt đời. Nó rất quan trọng từ khi mới bắt đầu thi công xây dựng nhà cho đến khi hoàn thiện.

Không những vậy ngôi nhà của Quý vị còn phải được chăm chút thường xuyên nữa. Có thế tổ ấm, người thân của Quý vị mới trọn vẹn niềm vui.

Đơn giá xây dựng phần thô nhà cao tầng

Chuẩn bị xây nhà chắc hẳn các Quý vị phải lo lắng nhiều lắm. Bởi khi xây nhà Quý vị phải chuẩn bị rất nhiều vấn đề. Nào là kinh phí xây nhà, xây như thế nào, lựa chọn xây phần thô hay khoán xây nhà trọn gói. Thiết kế kiến trúc căn nhà ra làm sao? Hình dáng sau khi hoàn thiện của căn nhà ra làm sao, giấy phép, thủ tục pháp lý phải chuẩn bị như thế nào…

Và cuối cùng là chọn nhà thầu xây nhà uy tín.

Các giai đoạn xây nhà trọn gói

Giai đoạn chọn nhà thầu xây dựng nhà không ít người trong số Quý vị rất lo lắng.

Làm thế nào để chọn một nhà thầu xây nhà tốt, uy tín với giá xây nhà hợp lý?

Không ít những trường hợp nhà thầu bớt xén vật tư, thi công không đúng theo bản vẽ, thi công chậm tiến độ, phát sinh thêm chi phí. Làm trái thỏa thuận, không đúng bản vẽ.

Không đảm bảo an toàn lao động, công nhân đánh lộn nhau gây mất an ninh khu phố…

 

Quý vị tìm được nhà thầu xây nhà  mà Quý vị có thề cho là tốt, uy tín, giá xây nhà hợp lý.

 Và tất nhiên khi đã tin tưởng nhà thầu, đồng ý về đơn giá xây dựng .

Kí hợp đồng xây nhà với nhà thầu thì Quý vị cũng nên lưu ý thêm một chút nữa.

Là công tác giám sát thi công xây dựng, giám sát nhà thầu thi công. Có những trường hợp do quá tin tưởng vào nhà thầu.

Mà chủ đầu tư quên đi công việc giám sát thi công xây dựng ngôi nhà của mình.

Cũng vì lí do đó mà có một số nhà thầu lợi dụng lòng tin của Quý vị. đã bớt xén vật liệu.

Thi công không đúng kĩ thuật và không đúng với bản vẽ thiết kế xây dựng.

Cũng như không đúng chủng loại vật tư đã cam kết, dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo.

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói tại Tp Hcm

Dự toán giá xây dựng là một trong những điều mà trước khi xây dựng chủ đầu tư cần phải cân nhắc kỹ lưỡng. Căn cứ vào dự toán giá xây dựng nhà trọn gói đưa ra đó mà chọn lựa được nhà thầu xây dựng phù hợp. Giá xây dựng thấp đến bất ngờ của công ty XÂY DỰNG HOÀNG ANH chắc chắn sẽ khiến bạn phải giật mình.

Chủ Đầu Tư hãy tham khảo đơn giá cũng như chủng loại vật tư trong từng gói để được so sánh trực quan hơn. Còn “vật tư thô” chúng tôi không đưa vào trong các gói này. Chủ Đầu Tư hãy tham khảo “đơn giá xây dựng phần thô” trong bảng “báo giá xây dựng phần thô ” nhé. Vì bảng “báo giá xây thô” đó áp dụng cho tất cả các gói này.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH KHI XÂY DỰNG NHÀ.

Diện tích xây dựng = Tổng diện tích sàn + diện tích các phần khác.

Diện tích sàn gồm: Trệt, sàn các tầng và tum tính: 100% diện tích.

Diện tích. phần khác:

Móng băng: 40% – 70% diện tích.

Móng đơn: 30% – 50% diện tích.

Móng cọc: 40% – 50% diện tích.

Sân thượng, mái btct: 30% – 50% diện tích.

Sân thượng có giàn phẹt:  50% – 70%  diện tích.

Sân nhà: 30% – 50% diện tích.

Phần tầng hầm:

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng.

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng.

Để Chủ Đầu Tư hiểu được về nội dung vật tư và công việc trong ” Xây nhà trọn gói” , chúng tôi đưa “báo giá xây dựng nhà trọn gói” lên cho Chủ Đầu Tư biết được và nắm bắt hết tất cả các công việc khi xây dựng tổ ấm cho mình. Bảng ” đơn giá xây dựng nhà trọn gói” trên có rất nhiều gói, tuỳ theo vật liệu hoàn thiện của Chủ Đầu Tư mà đơn giá có thể thay đổi Bảng ” đơn giá xây nhà trọn gói” trên có thể thay đổi tuỳ thuộc vào điều kiện thi công của công trình thuận lợi hay phức tạp, nền nhà cao hay thấp so với code nền trong bản vẽ, hẻm trước nhà nhỏ hay lớn, mặt bằng thi công có thuận tiện hay không…..

I. Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư  và nhân công)

  1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng cho phép)
  2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
  3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân,hố ga,bể nước…
  4. Vệ sinh thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.
  5. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng dầm sàn các lầu cột…theo bản vẽ thiết kế.
  6. Xây tường gạch 100mm, 8x8x18, theo bản vẽ thiết kế, tô trát tường đúng quy chuẩn.
  7. Cán nền các lầu sân thường, mái, nhà vệ sinh
  8. Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
  9. Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nóng lạnh.
  10. Đóng trần thạch cao nhà (không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao).
  11. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
  12. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, intenet.

II. Phần xây hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật tư  và nhân công)

  1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn nhà theo bản vẽ thiết kế.
  2. Ốp gạch, đá trang trí.
  3. Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
  4. Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
  5. Dựng khung bao và lắp đặt cửa gỗ, cửa sắt…
  6. Trét matit và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
  7. Vệ sinh tổng thể công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

Một số hình ảnh thi công thực tế:

Những hạng mục công việc về xây nhà trọn gói 

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật liệu và nhân công):

  1. Tổ chức lại công trường, làm lán trại để cho công nhân có nơi ở (nếu mặt bằng thi công cho phép).
  2. Vệ sinh nơi mặt bằng thi công, định vị nơi đặt tim móng, cột.
  3. Đào đất hố các móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
  4. Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông cho móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế trước đó.
  5. Xây tường gạch 100mm – 200mm 8x8x18cm, theo bản thiết kế. Tô trát tường theo đúng quy chuẩn.
  6. Cán nền cho các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
  7. Thực hiện Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng  vv…
  8. Lắp đặt các hệ thống đường ống để cấp và thoát nước nóng lạnh.
  9. Lắp đặt hệ thống các đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
  10. Lắp đặt hệ thống các đường dây truyền hình cáp và  internet.

Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp vật liệu & nhân công):

  1. Cung cấp và  thực hiện ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo đúng bản vẽ thiết kế.
  2. Cung cấp và ốp gạch, đá trang trí .
  3. Cung cấp và lắp đặt các hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc điện, ổ cắm diện, bóng đèn.
  4. Cung cấp và lắp đặt các thiết bị vệ sinh: bàn cầu, đường ống,vòi nước…
  5. Cung cấp và dựng bao cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
  6. Cung cấp và đóng trần thạch cao phẳng, trần thả, trần trang trí, vách tường thạch cao.
  7. Cung cấp và trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
  8. Vệ sinh công trình trước khi thực hiện bàn giao đưa vào sử dụng.

Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói.

Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN cho văn phòng. Hệ thống điện lắp đặt 3 pha, hệ thống để chống sét.

Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình.

Xem thêm:Công ty xây nhà phần thô HCM

Những điều cần biết khi xây nhà trọn gói giá rẻ

Khi chủ đầu tư đã chuẩn bị xây cho mình một nhà, bởi khi đã chuẩn bị xây dựng nhà ở thì chủ đầu tư phải chuẩn bị rất nhiều thứ, nào là chi phí xây nhà ra sao, xây bao nhiêu lầu (tầng), thiết kế kiến trúc căn nhà như thế nào cho hợp lý v.v… Và điều quan trọng không kém nữa là gia chủ phải lựa chọn được nhà thầu xây dựng uy tín như thế nào?

Để có một căn nhà đẹp và bền vững với gian thì những yếu tố này là rất quan trọng. Khi những gia chủ có ý định khoán trọn gói cho nhà thầu xây dựng, thì việc tìm hiểu thật kỹ càng về bảng báo giá xây nhà trọn gói cũng như công ty đó là rất cần thiết.

Tiến độ thi công trong hợp đồng xây nhà trọn gói: Điều này phải quy định rõ trong hợp đồng, hồ sơ thiết kế cụ thể rõ ràng về thời gian, hạng mục thi công tương ứng, ngày bàn giao…

Vật liệu, vật tư sử dụng: Hợp đồng có bảng liệt kê vật liệu thi công, sử dụng tại công trình, nhà thầu trước khi đưa vào thi công phải có sự xác nhận đồng ý của gia đình. Việc làm này giúp đảm bảo chất lượng công trình về sau.

Bởi lẽ một nhà thầu uy tín có tâm, thì họ sẽ làm đúng với những gì đã thỏa thuận và ký kết của đôi bên, không bớt xén vật tư, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ công trình, công trình nhà bạn sẽ được bảo hành, và điều quan trọng là quý vị sẽ có được ngôi nhà mình ưng ý nhất.

Kiến trúc nhà đẹp 2 tầng - Mẫu 3

Vì sao nên dùng dịch vụ xây nhà trọn gói ?

Việc sử dụng các dịch vụ xây dựng trọn gói ở các tỉnh thành lân cận khu vực phía Nam sẽ mang lại cho Qúy khách hàng rất nhiều lợi ích hấp dẫn . Cụ thể :

  • Được tư vấn , hỗ trợ và thiết kế hoàn toàn miễn phí :

Phác thảo các bản thiết kế của một ngôi nhà hay lên ý tưởng cho căn nhà chính là công việc đầu tiên cần phải thực hiện trước khi bắt tay vào xây dựng  nhà và nó cực kì quan trọng . Nếu bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Công ty chúng tôi  thì quý khách hàng sẽ có được một bản thiết kế chi tiết , đúng yêu cầu, tư vấn theo kinh nghiệm của nhân công thi công lâu năm , tránh được các lỗi thường gặp khi xây dựng . . Nếu bạn lựa chọn việc thuê Kiến trúc sư riêng khi xây dựng  thì điều này sẽ làm phát sinh thêm một khoản chi phí khá lớn cho chủ đầu tư .

Vậy tại sao bạn không lựa chọn Dịch vụ xây nhà trọn gói bên Công ty của chúng tôi để đáp ứng tối  đa nhu cầu của gia đình mình .

  • Tiết kiệm thời gian tối đa :

Để sở hữu một căn nhà theo ý muốn chắc chắn khách hàng sẽ mất một khoảng thời gian rất lớn cho quá trình xây dựng , nhất là các công trình với quy mô lớn thì có thể kéo dài tới cả năm . Nên nếu ngay từ ban đầu  quý khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì tiến độ công trình sẽ luôn được đảm bảo như thời hạn ghi trong bản hợp đồng .

  • Tiết kiệm chi phí :

Nếu quý khách hàng không có sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì nó chắc chắn sẽ mất rất nhiều thời gian của bạn, khoản chi phí từ khâu thiết kế , bản vẽ , lựa chọn nguyên vật liệu …. Đặc biệt nếu khi bạn không am hểu rõ thông tin về vật liệu thì bạn có thể phải mất phí rất cao cho cùng một loại vật liệu đó .

Khi bạn thuê được các nhà thầu uy tín đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này thì họ sẽ có thể sẽ giúp bạn thực hiện hết các công đoạn mà có mức giá về nguyên vật liệu sẽ vô cùng hợp lý .

  • Đảm bảo trách nhiệm công trình :

Khi  mà thuê dịch vụ trọn gói , quý khách hàng sẽ được đảm bảo tốt nhất về công trình của mình .. Ngoài ra cũng không phải đi giám sát hoặc là trông nom mỗi ngày . Trong suốt quá trình thực hiện thi công ,nếu như ngôi nhà có vấn đề thì nhà thầu sẽ giúp bạn bảo dưỡng và kiểm tra .

Liên hệ với chúng tôi

Địa chỉ: 356/20A Phạm Văn Bạch, P.15, Tân Bình, HCM

Email: xaydunghoanganh2016@gmail.com

Điện thoại: 0936008339

Quý khách ở TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương đang tìm đơn vị xây nhà trọn gói giá rẻ chất lượng uy tín hãy liên hệ ngay với Xây dựng Hoàng Anh chúng tôi, công ty chuyên nghiệp sẽ thiết kế và xây dựng tổ ấm cho bạn.

Share

Bài viết liên quan

Công ty xây nhà trọn gói HCM
Công ty xây nhà trọn gói HCM
Công ty xây nhà trọn gói HCM
Công ty xây nhà trọn gói HCM
Công ty xây nhà trọn gói HCM
Công ty xây nhà trọn gói HCM