ĐƠN GIÁ XÂY THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN TỪ 3.300.000 Đ/M2 – 3.600.000 Đ/M2. ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỪ 4.800.000 Đ – 6.500.000 Đ/M2.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN TKKT XÂY DỰNG HOÀNG ANH

Điện thoại: 0987.388.277 - Hotline: 0936.008.339

Website: thicongnhasaigon.com

Địa chỉ: 356/20A Phạm Văn Bạch, P.15, Tân Bình, HCM

Email: xaydunghoanganh2016@gmail.com

Giá Xây Nhà Phần Thô 2024 - Xây Dựng Hoàng Anh

“Báo giá xây nhà phần thô 2024”. Khi bắt tay vào xây dựng một căn nhà có nhiều vấn đề khiến gia chủ phải quan tâm. Từ khâu giấy tờ thủ tục, lên thiết kế cho ngôi nhà. Sử dụng vật tư vật liệu như thế nào vừa đảm bảo mà lại vừa

Share

Báo giá xây nhà phần thô 2024″. Khi bắt tay vào xây dựng một căn nhà có nhiều vấn đề khiến gia chủ phải quan tâm. Từ khâu giấy tờ thủ tục, lên thiết kế cho ngôi nhà. Sử dụng vật tư vật liệu như thế nào vừa đảm bảo mà lại vừa tiết kiệm chi phí? Cho tới khâu chọn nhà thầu xây dựng ra sao?

Một vấn đề vô cùng quan trọng nữa mà quý khách hàng không thể không quan tâm tới đó là: Chi phí các gói xây dựng như thế nào?

Để giúp quý khách hiểu rõ hơn về các vấn đề nêu trên. Công ty xây dựng Hoàng Anh chúng tôi xin gửi tới quý khách hàng: bảng báo giá xây nhà phần thô 2024 và cụ thể nhất hiện nay. Kính mời quý khách hàng cùng đón xem bài viết dưới đây của chúng tôi.

Có thể bạn quan tâm: Dịch vụ xây nhà trọn gói – Xây dựng Hoàng Anh

Báo Giá Xây Nhà Phần Thô Cập Nhật Mới Nhất 2023

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Tới Báo Giá Xây Nhà Phần Thô 2024:

Báo giá xây nhà phần thô sẽ không ổn định. Giá sẽ tăng giảm biến động dựa theo các yếu tố về mặt xây dựng như:

1. Diện tích xây dựng: nhà càng lớn thì giá thành càng thấp:

2. Vị trí xây dựng của nhà:

  • Đường trước nhà lớn hay bé (xe tải có vào được hay không).
  • Mặt bằng thi công có thuận lợi. (tùy thuộc vào vị trí địa lý, khu vực, mặt tiền,…)

3. Giá thành tùy thuộc khu vực:

  • Trong nội ô thành phố giá sẽ cao hơn.
  • Vùng ngoại thành hay ở tỉnh thì giá thành sẽ thấp hơn.
  • Chúng tôi có chuẩn tính toán chi phí chung cho từng khu vực.

4. Công năng sử dụng: không gian là một yếu tố quan trọng để quyết định đến chi phí. Không gian càng lớn sẽ có giá thành thấp hơn so với không gian nhỏ.

5. Vật liệu xây dựng: có giá cả biến động theo hàng năm, chúng tôi thường lấy giá sàn của thị trường. Chất lượng của vật liệu cũng ảnh hưởng đến giá cả, khách hàng thường sử dụng các vật liệu tốt vì mỗi lần xây dựng là mỗi lần khó khăn. Tuy nhiên cũng tùy vào mục đích sử dụng mà khách hàng sẽ lựa chọn giá thành tốt nhất.

6. Chi phí nhân công: cũng ảnh hưởng phần lớn đến bảng giá của chúng tôi.

Xem thêm: Quy trình xây nhà phần thô

Báo Giá Xây Nhà Phần Thô 2024 – Hotline tư vấn: 0936.008.339

Xem thêm: Bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói

Những Hạng Mục Công Việc Trong Gói Báo Giá Xây Nhà Phần Thô:

Phần thô vốn là một trong những phần quan trọng để tạo nên được độ chắc chắn của ngôi nhà. Khi xây nhà, chủ đầu tư thường hay lo lắng phần thô nhiều hơn so với các phần còn lại. Do đó, thường xuyên quan tâm và giám sát tới rất nhiều vấn đề khi thi công. Đặc biệt là giá thi công xây dựng nhà phần thô như thế nào?

Từ đây chủ nhân ngôi nhà mới có thể dễ dàng ước tính được mức chi phí cần thiết cho việc xây nhà. Để có được một căn nhà thật tốt, đẹp và phù hợp với nguồn ngân sách, đòi hỏi Quý vị cần phải tìm hiểu và nắm được giá thi công xây dựng nhà phần thô. Phần thô bao gồm những hạng mục nào để các chủ đầu tư có thể tính toán chi phí hợp lý cho việc tiến hành thi công căn nhà của mình.

Cách đánh giá nhà thầu: Chuyên nghiệp, uy tín

Mặc dù có thể báo giá thi công xây dựng nhà phần thô của một nhà thầu xây dựng nào đó có cao hơn so với các đơn vị còn lại, Quý vị đừng nên bỏ qua nhà thầu đó mà hãy đọc bảng báo giá xem trong đó:

  • Họ tính toán như thế nào?
  • Liệt kê vật tư vật liệu ra sao?
  • Họ có làm theo những gì Quý vị yêu cầu hay không?
  • Xem quy trình thi công, tiến độ họ đưa ra và những cam kết của nhà thầu xây dựng đó như thế nào?

Sau đó Quý vị hãy loại trừ những nhà thầu không hợp với những tiêu chí trên, tiếp đến Quý vị hãy tìm hiểu thật nhiều về các nhà thầu xây dựng nhà phần thô đó như thế nào, thông qua:

  • Website chính thức.
  • Mạng xã hội, xem những đánh giá của khách hàng mà công ty xây dựng đó đã và đang thi công.
  • Hoặc Quý vị có thể yêu cầu nhà thầu xây dựng đó cung cấp thông tin như địa chỉ, số điện thoại một số công trình mà họ đã và đang thi công.

Quý vị nên khảo sát thăm dò thực tế. Nếu như Công ty xây dựng đó là Công ty xây dựng nhà phố chuyên nghiệp, uy tín thì Công ty xây dựng đó sẽ đáp ứng những yêu cầu từ Quý vị.

Xây Dựng Hoàng Anh – Công ty xây dựng hàng đầu tại TP. HCM

Chúng tôi hội tụ rất nhiều yếu tố quan trọng để cùng hợp tác với Quý vị xây dựng lên những tổ ấm, xây dựng lên những công trình lớn. Với sự yêu nghề, trách nhiệm cao khi hợp tác, sự tận tâm trong công việc, tính đến nay chúng tôi đã thiết kế và thi công rất nhiều công trình nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4,…

Trong đó dịch vụ xây nhà trọn góidịch vụ xây nhà phần thô được nhiều khách hàng còn nhớ sau nhiều năm bàn giao và giới thiệu cho bạn bè và người thân về chúng tôi.

Hướng dẫn cách tính m2 và chi phí trong báo giá xây nhà phần thô

  • Diện tích xây dựng: 100% diện tích
  • Sân thượng tính: 30% – 50% diện tích
  • Sân thượng có mái tính: 50% – 70% diện tích
  • Móng đơn tính: 30% – 50% diện tích
  • Móng băng tính: 50% – 70% diện tích
  • Móng cọc tính: 40% – 50% diện tích
  • Tầng bán hầm tính: 150% – 200% diện tích
  • Để giúp quý khách dễ dàng dự trù chi phí xây dựng nhà hơn, hãy cùng tham khảo vài ví dụ mà chúng tôi đưa ra dưới đây.

Ví dụ 1: Đơn giá trong báo giá xây nhà phần thô cấp 4 diện tích 50m2

  1. Đơn giá xây nhà phần thô cấp 4: tạm tính 2.200.000 VNĐ
  2. Diện tích và quy mô công trình
    • Diện tích đất: 50m2
    • Diện tích móng đơn: 50m2 x 30% = 15m2
    • Diện tích mái tôn: 50m2 x 30% = 15m2
    • Diện tích xây dựng tầng trệt: 50m2
  3. Tổng diện tích: = 15 + 15 + 50 = 80m2
  • Với chi phí ước lượng cho xây nhà cấp 4 phần thô 50m2 là: 2.200.000 * 80 = 192.000.000 VNĐ

Ví dụ 2: Đơn giá trong báo giá xây nhà phần thô nhà phố 1 tầng 80m2

  1. Đơn giá xây nhà phần thô đối với nhà phố 1 tầng: tạm tính 3.100.000 VNĐ
  2. Diện tích và quy mô công trình
    • Diện tích đất xây dựng: 80m2
    • Diện tích móng đơn: 80m2 x 30% = 24m2
    • Diện tích mái tôn: 80m2 x 30% = 24m2
    • Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2
  3. Tổng diện tích: = 24 + 24 + 80 = 128m2
  • Với chi phí ước lượng cho nhà phố phần thô 1 tầng 80m2 là: 3.100.000 x 128 = 396.800.000 VNĐ

Ví dụ 3: Đơn giá trong báo giá xây nhà phần thô nhà phố 2 tầng 95m2

1. Đơn giá xây nhà phần thô đối với nhà phố 2 tầng: tạm tính 3.000.000 VNĐ

2. Diện tích và quy mô công trình

  • Diện tích đất: 125m2
  • Diện tích đất xây dựng 95m2
  • Diện tích xây dựng tầng trệt 95m2
  • Diện tích 1 lầu: 100m2
  • Diện tích mái tôn: 100m2 x 30% = 30m2
  • Diện tích móng: 125m2 x 30% = 37,50m2

3. Tổng diện tích: = 95 + 100 + 30 + 37,50 = 262,5 m2

Với chi phí ước lượng cho Xây nhà phố phần thô 2 tầng 95m2 là: 3.000.000 * 262,50 = 787.500.000 VNĐ

Ví dụ 4: Đơn giá xây thô nhà phố 3 tầng khoảng 60m2

1. Đơn giá xây nhà phần thô đối với nhà phố 3 tầng: tạm tính 3.000.000 VNĐ

2. Diện tích và quy mô công trình:

  • Diện tích đất: 75m2
  • Diện tích xây dựng tầng trệt 67,5m2
  • Diện tích tầng 1: 75m2
  • Diện tích tầng 2: 75m2
  • Diện tích mái bê tông cốt thép: 75m2 x 40% = 30m2
  • Diện tích móng đơn: 75m2 x 40% = 30m2

3. Tổng diện tích: = 67,5 + 75 + 75 + 30 + 30 = 277,5 m2

Với chi phí ước lượng cho Xây nhà phố phần thô 3 tầng 60m2 là: 3.000.000 x 277,5 = 832.500.000 VNĐ

Ví dụ 5: Đơn giá xây thô nhà phố 4 tầng 80m2

1. Đơn giá xây nhà phần thô đối với nhà phố 4 tầng: tạm tính 3.000.000 VNĐ

2. Diện tích và quy mô công trình:

  • Diện tích đất: 100m2
  • Diện tích xây dựng tầng trệt: 80m2
  • Diện tích tầng 1: 100m2
  • Diện tích tầng 2: 100m2
  • Diện tích tầng 3: 100m2
  • Diện tích mái: 100m2 x 30% = 30m2
  • Diện tích móng đơn: 100m2 x 30% = 30m2

3. Tổng diện tích: = 80 + 100 + 100 + 100 + 30 + 30 = 440 m2

Với chi phí ước lượng cho Xây nhà phố phần thô 4 tầng 80m2 là: 3.000.000 x 440 = 1.320.000.000 VNĐ

Cam Kết Đến Từ Hoàng Anh:

  • Với tiêu chí “nhận niềm tin – trao niềm tin”, Xây Dựng Hoàng Anh luôn đặt sự an toàn, niềm vui của quý khách làm động lực để phát triển và hoàn thiện mỗi ngày.
  • Xây dựng Hoàng Anh sở hữu những anh em xây dưng trong nghề lâu năm, có tay nghề cao, vui vẻ nhiệt tình. Sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô của Xây dựng Hoàng Anh quý khách sẽ được:
    • Cung cấp các vật liệu chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng, có uy tín trên thị trường.
    • Cam kết không bán thầu.
    • Thi công đúng tiến độ, bàn giao công trình theo thỏa thuận mà 2 bên thống nhất trước đó.
  • Bảo hành kết cấu 5 năm cho phần thô và 3 năm cho phần hoàn thiện.
  • Miễn phí thiết kế hồ sơ thi công.
  • Tư vấn cho quý khách những vật liệu hoàn thiện tốt nhất trên thị trường nếu quý khách cần 6 tháng đầu sẽ kiểm tra bảo hành 1 lần trong vòng 1 năm đầu.

Xem thêm:

Thông tin liên hệ:

– Văn phòng công ty: 356/20A Phạm Văn Bạch, Phường 15, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh (bản đồ)

– Hotline tư vấn: 0936.008.339

– Website: https://thicongnhasaigon.com/

– Fanpage Facebook: thicongnhaphosaigon

Rate this post
Share

Bài viết liên quan

Giá Xây Nhà Phần Thô 2024 - Xây Dựng Hoàng Anh
Giá Xây Nhà Phần Thô 2024 - Xây Dựng Hoàng Anh
Giá Xây Nhà Phần Thô 2024 - Xây Dựng Hoàng Anh
Giá Xây Nhà Phần Thô 2024 - Xây Dựng Hoàng Anh
Giá Xây Nhà Phần Thô 2024 - Xây Dựng Hoàng Anh
Giá Xây Nhà Phần Thô 2024 - Xây Dựng Hoàng Anh