SỬA NHÀ NÂNG TẦNG

Tóm tắt nội dung

Ngoài việc thiết kế thi công các căn nhà mới. khách sạn, biệt thự, nhà ở riêng lẽ, nhà cấp 4 thì dịch vụ sửa nhà nâng tầng của Công ty xây dựng Hoàng Anh cũng khá là chất lượng và chuyên nghiệp. Công ty chúng tôi sẽ sửa chữa theo yêu cầu của quý khách, cung cấp dịch vụ tốt nhất.

Sữa Nhà Nâng Tầng là gì:

Sữa nhà nâng tầng là sự cơi nới nâng thêm tầng lầu cho ngôi nhà của bạn.

Khi nào nên sữa nhà nâng tầng?

Khi phát sinh thêm nhu cầu về điện tích không gian sinh hoạt. Mà diện tích không gian cũ của ngôi nhà bạn không còn đáp ứng được. Như theo thời gian con cái bạn lớn lên và cần có không gian cho riêng mình. Hay như ông bà già rồi muốn dọn về ở chung cùng con cháu cho ấm cúng gàn gủi.hay như bạn phát sinh nhu cầu cần mặt bằng kinh doanh tại nhà, kho bãi …

Lợi ích của việc sữa nhà nâng tầng mang lại:

Những lợi ích mà việc sữa nhà nâng tầng mang lại là rất rõ ràng và không cần bàn cãi. Một trong số lợi ích to lớn mà sữa nhà nâng tầng mang lại đó là:

Tăng thêm diện tích, không gian,đáp ứng được nhu cầu về không gian diện tích của bạn. Cũng như cãi thiện tốt hơn tình trạng cũ kỹ lỗi thời của căn nhà bạn. bắt kịp theo xu hướng phát triển của thời đại.

Hình ảnh thi công nâng thêm tầng nhà quận thủ đức

Các bạn luôn lo lắng không biết dịch vụ Sửa chữa nhà ở đâu là uy tín, chất lượng ở TPHCM, sửa chữa ra sao, có an toàn không? Dịch vụ Sửa chữa nhà của Công ty xây dựng Hoàng Anh sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Xem thêm dịch vụ: Công ty xây nhà trọn gói HCM

5 điều nên làm khi sửa nhà nâng tầng

1. Kiểm tra cột của nhà cũ

Bạn phải xem xét kĩ càng cột chống của nhà cũ. Nguyên nhân là do ngôi nhà không có những cây cột chống xuyên suốt tầng 1 và tầng 2. Nếu nối tiếp thêm cột vào cột cũ của nhà một tầng cũ. Khả năng chịu lực tại chỗ tiếp giáp giữa hai cột chắc chắn sẽ rất yếu. Hãy chắc chắn rằng cột chống nhà bạn đủ to và chắc chắn. Hoặc nhờ các kĩ sư để có lời khuyên tốt nhất.

2. Tính toán chiều cao tầng nhà

Khi sửa nhà nâng thêm tầng thì bạn cần tính toán tới chiều cao tầng nhà. Chiều cao tầng là khoảng cách giữa hai sàn nhà, được tính từ sàn tầng dưới đến sàn tầng kế tiếp. Người thì thích chiều cao phòng thấp, một số lại thích chiều cao phòng lớn. Tuy nhiên, theo các kĩ sư xây dựng tùy thuộc vào điều kiện mà bạn cần tính toán: chiều cao tầng cho hợp lý để tạo cảm giác thoải mái nhất cho không gian tầng.

hình ảnh thi công nâng tầng nhà Q1

3. Giải pháp về tường và vách ngăn nhẹ

Ngoài tác dụng che chắn, trần và tường nhẹ còn đảm nhiệm thêm các trách nhiệm quan trọng khác như: cách nhiệt, chống cháy, cách âm, tiêu âm, chống thấm. Hơn nữa, thay vì tốn kém chi phí gia cố móng khi sửa nhà. Chủ nhà có thể sự dụng các hệ tường bằng thạch cao hoặc tấm Duraflex vì mỗi mét vuông vật liệu này chỉ bằng khoảng 1/8 so với tường gạch.

Tường nhẹ, trái với suy nghĩ của nhiều người là không bền chắc, dễ đổ vỡ lại có tuổi thọ rất cao. Chịu được sức nặng của các loại vật liệu nặng như tivi LCD treo tường hoặc bồn rửa mặt. Hơn nữa, tường nhẹ có thể tạo dáng khác nhau theo nhu cầu như: Tạo cách uốn cong, tạo các khung trang trí với nhiều kiểu dáng mà chắc chắn không thể thực hiện được với tường gạch.

4. Lưu ý khi làm mái nhà

Bạn cũng nên chú ý tới mái nhà khi sửa nhà nâng thêm tầng. Hãy làm mái nhà dốc để thoát không khí tốt, tạo cảm giác thoáng đãng từ đó giảm áp lực cho nền móng.

5. Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt

Việc lên tầng sẽ khiến nền móng gánh thêm một trọng lượng rất lớn. Do đó, bạn hãy ưu tiên sử dụng các vật liệu nhẹ, có chất lượng tốt để không làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà. Và điều này cần được tính toán thật kĩ.

Tham khảo thêm bảng báo giá sữa chữa nhà

Hình anh thi công nâng tầng nhà quận bình tân

4 điều không nên làm khi sửa nhà nâng tầng

1. Cơi nới quá cao so với sức chịu lực của kết cấu cũ

Chiều cao khi sửa nhà nâng tầng có ảnh hưởng rất lớn đến nền móng cũ. Tùy vào độ chịu lực mà bạn cần tính toán chiều cao hợp lý. Nếu nền móng yếu mà xây tầng với độ cao lớn sẽ gia tăng rất nhiều áp lực, dễ gây nghiêng nhà hoặc sụt lún.

2. Bỏ qua các hiện tượng nghiêng, lún, nứt thường xuyên

Nền móng cũ lại kết hợp cùng với những vật liệu mới khó tránh tình trạng xuống cấp hoặc không tương thích với nhau. Vì vậy, trong quá trình sửa nhà nâng tầng hãy luôn chú ý đến những hiện tượng nghiêng, sụt lún để có biện pháp xử lý phù hợp, đảm bảo an toàn cho căn nhà của bạn.

3. Không kiểm tra khả năng chịu lực

Cho dù nhà thầu có thể đưa ra những nhận định về khả năng chịu lực của trụ cột và nền móng cũ, bạn vẫn nên song hành kiểm tra khả năng này trên thực tế nếu không muốn xảy ra tình trạng sụt lún, nghiêng nứt sau này.

4. Vi phạm quy định độ cao và khoảng lùi trong bản vẽ cấp phép

Vi phạm bất kỳ quy định nào trong xây dựng đều không được phép và khiến cho việc cải tạo nâng tầng bị trì trệ. Tốt hơn hết bạn nên tính toán thật kỹ trong bản vẽ xin cấp phép để quá trình xây dựng được suôn sẻ thuận lợi.

Hình ảnh thi công gia cố nầng thêm tầng nhà Q2

Dịch vụ sửa nhà nâng tầng chất lượng nhất TPHCM

Gia đình bạn luôn băn khoăn, lo lắng không biết nên tìm dịch vụ sửa chữa nào là uy tín. Vì đặc thù củ dạng nhà nâng tầng không như trhi công căn nhà mới thì cứ pha rem như bản vẽ ròi như vậy rồi chồng lên thôi, nhà nâng tầng nó sẽ có nhiều cái khó. Làm phần này nó sẽ liên quan tới phần kia, nếu quý vị giao cho một đơn vị không chuyên nghiệp họ sẽ không lường trước được công việc. và đưa ra phương án thi công phức tạp mà sẽ không mang lại hiệu quả mà sẽ mang lại rất nhiều rũi ro cho công trình cũng như gia chủ:

Không nắm vửng về hệ kết cấu cũ, dẫn đến đưa ra phương án thi công cũng như gia cố không hợp lý dẫn đến kinh phí thi công bị đội lên mà kết quả thì không đạt.

Không lường trước hết được công viêc, dẫn đến trong quá trình thi công sẽ phát sinh thêm nhiều kinh phí gây khó khăn cho chủ đầu tư.

Hình ảnh thi công thi công nâng thêm tầng bằng phương pháp tiền chế

Kinh nghiệm sữa nhà nâng tầng

Với nhiều năm kinh nghiệm thi công trong nghành xây dựng cũng như lĩnh vực gia cố nâng tầng Công ty Xây Dựng Hoàng Anh là nơi để bạn đặt niềm tin của mình vào. Công ty chuyên cung cấp các dịch vụ sửa chữa, xây nhà với thiết kế phù hợp với phong thủy của gia chủ. Cùng với những đội ngũ kỹ sư xây dựng nhiệt tình, có kiến thức, kinh nghiệm cao. Công ty cũng tư vấn thiết kế nhà theo ý kiến của gia đình bạn.

Hạng mục sửa nhà:

Đập phá và đúc lại mở rộng cầu thang.
Cải tạo bố trí thêm các phòng ngủ và nhà vệ sinh.
Lắp đặt cửa gỗ các phòng và lan can cầu thang.
Lắp đặt mới toàn bộ tủ bếp và nội thất.
Gia cố lại móng, cột, đà để nâng lên 1 tầng.
Cải tạo toàn bộ mặt tiền.
Đi lại toàn bộ hệ thống điện, nước (cấp nước và thoát nước).
Chống thấm toàn bộ sàn mái, Wc và ban công.
Đóng trần thạch cao toàn bộ công trình.
Sơn nước toàn bộ công trình
Cải tạo sân và cống thoát nước
Thời gian thi công ước tính: 50 ngày

Hình ảnh thi công nâng tầng nhà tân phú

Đến với Công ty xây dựng Hoàng Anh, mọi nhu cầu của khách hàng sẽ được giải quyết một cách thỏa mãn và chất lượng. Công ty có đội ngũ tư vấn kỹ thuật chuyên nghiệp sẽ cho bạn phương án và thiết kế về việc sửa chữa nâng thêm tầng cho gia đình bạn. Dịch vụ của công ty chúng tôi uy tín, chất lượng và đặt khách hàng lên hàng đầu, uy tín công ty là trên hết.