Xây Dựng Nhà Thô Quận 2 - Xây Dựng Hoàng Anh

Tóm tắt nội dung

Báo giá xây dựng nhà thô Quận 2 – TP. HCM năm 2024

Cảm ơn quý khách hàng đã tin tưởng và hợp tác với Xây dựng Hoàng Anh trong suốt thời gian qua. Công ty TNHH Thiết kế kiến trúc xây dựng Hoàng Anh gửi đến quý khách hàng Báo giá xây dựng nhà thô quận 2, TP.HCM.

Hoàng Anh hân hạnh được đồng hành cùng bạn trong quá trình xây nên ngôi nhà mơ ước.

Xem thêm:

Báo giá xây nhà trọn gói 2024

Báo giá sửa chữa nhà trọn gói 2024

Mô tả công việc phần thô:

1. Công tác tổ chức:

- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân.
- Định vị tim, móng. Đào đất móng, vận chuyển xà bần, đất thừa đi bỏ.
- Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng.
- Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn,…
- Tất cả các tầng, sân thượng và mái theo thiết kế. Thi công lợp ngói mái, tole mái – nếu có.

2. Xây dựng phần thô:

- Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, hố ga, bằng gạch ống. Xây gạch và tô trát hoàn thiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật.
- Tô trát hoàn thiện dạ cầu thang, phần cột, trần, không bị che khuất bởi thạch cao trang trí.
- Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng. Đối với hệ thống thoát nước ngoài khuôn viên đất xây dựng, chủ đầu tư liên hệ phòng cấp thoát nước sở tại để yêu cầu thực hiện hoặc xin ý kiến được tự thi công, không được tự ý thực hiện.
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường.
- Lắp đặt hệ thống luồn bảo vệ cho dây điện các loại âm tường, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường. (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện tử 03 pha, camera, tiếp địa, điện dự phòng).
- Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái, sàn ban công. (không chống thấm tại các khu vực khác). Nhân công lát sàn, len chân tường, trừ sàn mái.

3. Công tác hoàn thiện:

- Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền, phòng vệ sinh (không ốp gạch tại các vị trí khác như tường tầng trệt, tường bếp,…).
- Công nhân sơn nước toàn bộ nhà: trét xả matit toàn bộ tường đã tô trát, sơn hoàn thiện tường trong nhà, sơn lót và sơn hoàn thiện cho tường ngoài nhà, không bao gồm công tác sơn gai, sơn gấm hoặc sơn trang trí chuyên biệt cho công trình.
- Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện), không bao gồm cung cấp vật tư là các phụ kiện kèm theo khi lắp đặt bồn nước và máy bơm.
- Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (ví dụ: tủ điện kim loại các tầng, công tắc, ổ cắm, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon … không bao gồm lắp đặt các đèn chùm trang trí, các thiết bị kỹ thuật cao chuyên dụng).
- Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đội vệ sinh chuyên nghiệp).

Chất lượng thi công bạn nhận được

1. Công Tác Thi Công Cốt Pha – Bê Tông:

- Sử dụng cốt pha mới cho cột, đà… các sàn tầng trên.
- Sử dụng biện pháp chống cốt pha theo tiêu chuẩn cao tầng.
- Sử dụng Bê Tông Thương Phẩm, đúng mác thiết kế, trộn sẵn ở nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng (trừ những công trình xe Bê Tông không thể vào).
- Luôn khuyến khích khách hàng đổ Bê Tông toàn bộ sàn Trệt, Sân trước.
- Luôn đổ Bê Tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng, đà giằng tường ngang đối với tường cao trên 4m, và các cột kẹp ban công… bảo đảm công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau.

2. Công tác Xây tô – Chống nứt:

- Sử dụng gạch xây nhà máy sản xuất theo công nghệ Tuynel, kích thước 8×18, tuyệt đối không sử dụng gạch tổ hợp, gạch lò…
- Sử dụng cát sạch cho xây tô.
- Vữa Xây Tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng tỉ lệ mác, không trộn tay.
- Luôn có thép neo Cột – Tường chống nứt.

3. Công Tác Thi Công Điện – Nước:

- Sử dụng luồn dây điện âm sàn là ống cứng.
- Ống ruột gà chỉ sử dụng để thả dây trên trần thạch cao, âm tường.
- Thi Công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, có CP tự ngắt ở từng tầng riêng biệt, tránh mọi rủi ro chập, cháy, nổ.
- Biện pháp Thi Công Điện – Nước theo tiêu chuẩn nhà cao tầng, thử áp toàn bộ hệ thống trước khi đưa vào sử dụng.

4. Công Tác Thi Công Chống Thấm Đặc Biệt:

- Sử dụng phụ gia chống thấm Pentents chống thấm sàn vệ sinh, ban công, sê nô, sân thượng, mái.
- Tuân thủ nghiêm ngạt theo đúng quy trình chuẩn của nhà sản xuất.

5. An Toàn Lao Động:

- Xây dựng Hoàng Anh có quy trình thi công an toàn lao động theo tiêu chuẩn xây dựng. Công nhân được tập huấn về an toàn lao động chuyên sâu. Sử dụng thành thạo các thiết bị bảo hộ khi thi công.
- Thiết lập hệ thống bao che chắn toàn bộ công trình. Thực hiện việc đấu nối điện thi công đặc biệt theo quy trình nước ngoài. Không làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận.